Vente Appartement 2 pièces Dammarie-les-Lys

Description

iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: À Vendre : Appartement au Dernier Étage à Dammarie-les-Lys Situé à quelques minutes de la gare de Melun, découvrez cet appartement lumineux de 43 m² au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Caractéristiques : Balcon idéal pour profiter d’un extérieur. Cuisine ouverte sur un salon accueillant. Une chambre confortable. Salle de douche. Deux places de parking : une en extérieur et une en intérieur. Un cadre pratique et agréable, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Photos non contractuelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1666844 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 157 000 €
• Référence ParuVendu 1666844
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 43 m²
• Date DPE 04/12/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 835 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.