À vendre : Appartement T2 récent avec vue dégagée à Draguignan Draguignan
Description
Découvrez ce spacieux T2 à vendre, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée à Draguignan. D'une surface de 53 m², il se compose d'un séjour lumineux de 25.56 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Profitez de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'appartement est au calme tout en étant en plein centre-ville, offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d'une terrasse de 11.50 m² pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une excellente isolation. La résidence, construite en 2018, est en excellent état et dispose d'un stationnement couvert privatif. A proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des restaurants, des parcs, des écoles, des supermarchés, ainsi que des services de santé (médecins, dentistes, pharmacies). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN pour plus d'informations. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1485.6 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 25.56 Surface terrasse : 11 Année de construction : 2018 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 07028 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 85 Montant moyen des Charges annuelles : 1485.6 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 159 900 €
- Référence ParuVendu 22388678_3406
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 53 m²
- Date DPE 17/12/2024
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 17/12/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.