Appartement T2 de 35m2 à Drancy 93700, avenue Henri Barbusse Drancy

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16167 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement situé au 2? et dernier étage sans ascenseur, avenue Henri Barbusse. D'une surface de 35,90 m², ce charmant 2 pièces s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie exposée sud-est, agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également un dressing pratique, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre spacieuse. L'appartement est en bon état. Le chauffage individuel au gaz assure confort et économies d'énergie. Une double cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé au cœur de Drancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier. Il se trouve à distance de marche du tramway T1, de la station Pablo Picasso (ligne 5 à 15 minutes) ainsi que de nombreux arrêts de bus. La future ligne 15 du métro viendra renforcer son accessibilité. Informations financières : La taxe foncière est de 700 €. Les charges mensuelles dont de 80 €. DPE : F Contactez moi 7/7 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 939 150 215, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros

Informations clés

• Prix 140 000 €
• Référence ParuVendu Homki260_bgbg7
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Date DPE 18/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.