Résidence Ehpad Duras

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6988 €/an. • Rentabilité : 5%. • Gestionnaire : Korian Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au RDC, une chambre avec salle d'eau et wc. - Construite en 2009, proche de La Réole et Marmande, la maison de retraite Bellevue est située au cœur de Duras, à proximité des commerces. Elle dispose de chambres équipées avec vue sur jardin et salles de bain individuelles, un restaurant gourmand, des salons conviviaux, un espace informatique, un salon familial, un salon de coiffure et espace multisensoriel. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 21325 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 299,87 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 21325 Précision localisation : animations, commerces Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 299.87 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 140 000 €
• Référence ParuVendu 75011147278
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 24 m²
• Classe énergie  NC
• GES  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr