Référence : 4918-MTE. - Type 3 récent dernier étage - vue panoramique - proche centre ville Embrun

Description

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4918-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité,  ce spacieux appartement T3 de 94 m² loi Carrez (128 m² au sol) avec exposition Sud et vue sur les montagnes. Situation et contexte : Idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente, livrée en juin 2023, cet appartement est proche du centre ville d'Embrun, de ses commodités essentielles et à seulement 10 minutes du Lac de Serre-Ponçon. Description intérieure : Ce logement standing offre une cuisine équipée ouverte sur un salon de 37 m², avec accès à un grand balcon orienté plein sud, permettant un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les montagnes. Il comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé et une entrée avec rangements. L'ensemble construit aux normes RT 2012. Espace nuit : L'appartement propose deux chambres, dont une chambre de beau volume avec placards, pouvant accueillir une mezzanine, et une seconde chambre avec salle d'eau privative. Prestations complémentaires : Inclus dans cette offre, une place de stationnement privative extérieure, un box intérieur, un garage à moto sécurisé et une cave. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce :4918-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 55 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété. Nom du négociateur : Tessa Manon Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 55 Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 470 000 €
• Référence ParuVendu 4918-MTE.
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 128 m²
• Date DPE 20/12/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 320 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.