Appartement 3 pièces à rénover vendu avec cave et box Épinay-sur-Seine
Description
L’office notarial LEMOGNE et associée, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 51 boulevard FOCH 93800 EPINAY SUR SEINE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires A Epinay sur Seine, au 51-53 boulevard Foch, dans un immeuble orienté Nord - Sud, au 3ème étage sur 11, disposant d'un ascenseur, desservi par le Tramway T8 "Les Mobiles", les lignes 254, 356, 361, N51 du bus, A vendre en Immo-Interactif (appel d'offres sur le site internet des Notaires), un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 56,35 m² (loi Carrez), comprenant : entrée (2,84 m²), séjour (17,07 m²) avec balcon, cuisine (6,21 m²) avec balcon, dégagement avec placard (3,99 m²), chambre 1 avec balcon (9,15 m²), chambre 2 (11,16 m²) avec balcon, salle de bains (4,51 m²), water-closet (1,42 m²), à rénover entièrement. Le logement libre de toute occupation, est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol. Un balcon filant (8,16 m²) relie la cuisine, le séjour et une chambre, la deuxième chambre dispose aussi d'un balcon (1,90 m²). Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 246 euros par mois, le chauffage, la production d'eau chaude sont inclus. Un syndic provisoire a été renommé pour 2025. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 108 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - Réception des offres du 13/05/2025 à 13:30 au 14/05/2025 à 13:30 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude LEMOGNE et associée - Notaires à Paris 11e Arrondissement - N° SIRET : 32418120500018 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : Epinay Sur Seine Précision localisation : La Briche Admin provisoire : OUI Montant Charges Annuelles : 2954 euros Nb Lots : 209 Plan Sauvegarde : NON Honoraires à la charge de l'acquéreur
Informations clés
- Prix 108 000 €
- Référence ParuVendu 1733381
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 56 m²
- Date DPE 23/03/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.