Coup de cœur assuré: Luminosité, calme et verdure! Firminy

Description

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec de faibles charges de 55 € par mois, gérée par un syndic bénévole. Profitez de l'espace vert commun pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle loggia, trois chambres, une salle de bain refaite à neuf et des WC séparés. Les fenêtres en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques et système oscillobattant, assurent un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez déjà poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Vous bénéficierez également d'un garage de 18 m², d'un parking privé et d'un cellier, parfait pour compléter ce bien. Idéalement situé, proche des commodités, cet appartement à faible consommation énergétique vous offre tout le confort moderne dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VIAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929981009 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 42 Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 90 000 €
• Référence ParuVendu 1466649_26231
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 31/05/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 215 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.