Appartement Fontaine 4 pièces 67.95 m2 Fontaine
Description
En Exclusivité sur Fontaine Bel appartement très bien entretenu de 67,95 m2 . Ce logement comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine avec espace cellier attenant et un dressing est situé au 6 -ème étage sur 8 avec ascenseur. De nombreuses possibilités d'aménagements sont possibles, pas de murs porteurs et possibilité d'agrandir le séjour. Chauffage collectif au sol (pas de radiateurs apparents), chaudière gaz de ville. Proximité tout commerces et transport en communs. Charges de copropriété : 500 euros par trimestre (chauffage et eau compris) Taxe Foncière : 1500 euros/An. Une cave complète ce bien a fort potentiel. DPE : E GES: E Prix de vente HAI : 86 000 euros Les honoraires sont a la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 297 lots (). Charges annuelles : 106.32 euros. Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : MICCOLI Sylvain Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 297 Montant moyen des Charges annuelles : 106 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Informations clés
- Prix 86 000 €
- Référence ParuVendu 403481SMIC
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 67 m²
- Date DPE 25/04/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 635 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.