Appartement T4, à vendre 4 pièces FONTENAY LE FLEURY (78) dernier étage Fontenay-le-Fleury

Description

À découvrir sans tarder à Fontenay-le-Fleury ce bel appartement T4, traversant ! Aux portes de Versailles, ce bel appartement T4 vous attend dans une petite copropriété parfaitement située. Idéalement placé au cœur de la ville, il bénéficie de la proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles, des commerces et du marché. Un cadre de vie privilégié où confort et praticité se conjuguent à merveille dans une excellente résidence les Millefleurs. Un intérieur lumineux au dernier étage Dès votre arrivée, vous serez séduit(e) par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique. Un espace parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L’appartement propose également : •Deux belles chambres, avec possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. •Une salle de bains et une salle d'eau confortables et élégantes. Des prestations complètes pour votre confort Ce bien offre des équipements pratiques et appréciables : •Chauffage au gaz individuel (chaudière récente) •Une cave pour vos rangements. •Une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner en toute sécurité. Un appartement rare et recherché Alliant emplacement idéal et prestations de qualité, cet appartement T4 représente une opportunité exceptionnelle à Fontenay-le-Fleury (78330). Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce lieu d’exception peut vous offrir dans ce bel appartement T4. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884521) Nom du négociateur : RENAN Patrick Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 267 000 €
• Référence ParuVendu 340937672209
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 18/06/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 739 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.