Duplex avec terrasse et parking dans une résidence sécurisée Fréjus
Description
Situé dans la charmante ville de Fréjus (83600), ce duplex en dernier étage sans ascenseur offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités essentielles. De plus, la résidence est sécurisée avce un digicode À l'extérieur, ce bien immobilier comprend une terrasse offrant une exposition idéale au sud-est, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen. De plus, une place de parking privative au sein de la résidence et une cave viennent compléter ces aménagements En entrant dans ce duplex, on découvre un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse. Le dernier étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bain moderne(douche à l'italienne et balnéo), une seconde chambre, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble climatisé offre un cadre de vie confortable Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 124 Montant moyen des Charges annuelles : 1678 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 198 000 €
- Référence ParuVendu 1386289_18580
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 69 m²
- Date DPE 18/12/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 235 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.