Résidence Tourisme Grospierres

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3253€/an • Rentabilité : 5,25 %. • Gestionnaire : Pierre & Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Maison type 2P avec droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. - Le Village Pierre & Vacances Le Rouret est situé au sein d’un parc préservé de 80 hectares à Grospierre, en Ardèche. L’établissement possède un centre aquatique avec une piscine, des jets d’eau et une rivière à courant rapide. Un club pour enfants et un club pour adolescents sont disponibles sur place. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 20414 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 20414 Plus d'information : - Piscine Précision localisation : animations Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 62 000 €
• Référence ParuVendu 75011142849
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Date DPE 21/03/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 890 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.