Beau studio 21m² Guermantes

Description

Situé dans la charmante ville de Guermantes (77600), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette localité offre un cadre de vie paisible et agréable. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Ce studio de 21 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement dispose également d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette région très prisée. Parfait pour un étudiant ou une personne seule, cet espace bien agencé offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique. L'agencement ingénieux de cet appartement à Guermantes maximise chaque mètre carré, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Moderne et bien entretenu, ce studio propose une solution de logement clé en main. Avec sa pièce de vie polyvalente, sa cuisine équipée et sa salle d'eau contemporaine, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie harmonieux et pratique. L’appartement est vendu loué/meublé pour un loyer de 580 euros/mois. A découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 116 000 €
• Référence ParuVendu 1388102_6441
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 21 m²
• Date DPE 20/05/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 528 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.