Vente Appartement 3 pièces Hendaye

Description

iad France - Laurence Ernst vous propose: Opportunité à Saisir ! Appartement T3 à de 59m² à Hendaye, lumineux et sans vis à vis! Situé au cOEur de la charmante ville d'Hendaye, cet appartement de 59m² offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de vos rêves. Niché au 2ème et dernier étage, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner un espace unique à votre image. Une grande entrée s'ouvre sur les différentes pièces : un grand séjour lumineux, deux chambres dont une très spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à son exposition, une cuisine équipée et une salle d'eau récemment rénovée. Idéalement situé, proche de la gare SNCF, du Topo et autres transports en commun, cet appartement également à proximité de la frontière Franco Espagnole falicitera vos déplacements tout en vous offrant un réel confort de vie bien au calme. Se habla Español ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 879957801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1700822 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 232 000 €
• Référence ParuVendu 1700822
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 59 m²
• Date DPE 20/02/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 855 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.