Appartement 3 pièces à Houilles (78800) Houilles

Description

Dans le quartier huppé et calme de la Main de Fer à Houilles (78800), venez découvrir ce ravissant appartement 3 pièces de 60 m² au 4ème étage d'un petit immeuble dans une résidence arborée avec jardin. Il dispose d'une entrée, un séjour clair ouvert sur un balcon pour profiter de l'ensoleillement, une cuisine indépendante équipée, 2 belles chambres, 1 salle de bain et des wc séparés. Le tout en très bon état, sans aucun travaux à prévoir. Avec une étiquette DPE D et un chauffage collectif au gaz, il allie confort et sobriété énergétique. Une cave et un parking complètent ce bien. Situé à proximité des écoles, des commerces, et des transports. Il place le quartier d'affaires de la Défense à 10 minutes en RER, Paris centre à 15 minutes et à 25 minutes de la Gare du Nord. Il est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de praticité et de qualité de vie, dans un cadre intimiste et sélect. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2282 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne ADOUM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 751987009 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 150 Montant moyen des Charges annuelles : 2282 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 248 000 €
• Référence ParuVendu 1456087_28827
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 05/12/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 315 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.