STUDIO 30M2 SEJOUR AVEC CUISINE ÉQUIPÉE - PARKING Issy-les-Moulineaux

Description

Situé à Issy-les-Moulineaux (92130), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie dynamique et agréable. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des écoles, des transports en commun via le métro et les bus, ainsi que des espaces verts pour se détendre. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique assurent un confort et une sécurité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement d'une surface habitable de 31 m² dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking couverte est incluse, offrant praticité et sécurité pour stationner en toute tranquillité. À l'intérieur, ce studio de 30m2 se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour les repas conviviaux, donnant accès au balcon pour des moments de détente en plein air. La salle d'eau avec WC offre confort et fonctionnalité. L'année de construction 2013 assure des installations modernes, tandis que la présence d'une place de parking complète ce bien, en faisant une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 125 Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 1441553_16666
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 31 m²
• Date DPE 30/09/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 265 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.