? Appartement 3 pièces dans la résidence de standing Juan Flore à Juan-les-Pins ? Juan Les Pins

Description

Situé dans la prestigieuse résidence Juan Flore, à proximité immédiate de la mer, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir et se détendre. Deux chambres spacieuses et confortables. Cuisine séparée. Salle de bains moderne et WC indépendant. Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les atouts de la résidence : Piscine au sein de la résidence pour des moments de détente. Proximité immédiate des plages et des commerces. Calme absolu malgré la proximité des commodités. Options supplémentaires : Possibilité d'acquérir un garage pour 36 000 €, parfait pour sécuriser votre véhicule. Idéalement situé pour profiter de la Côte d'Azur, cet appartement représente une excellente opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 430, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877452) Nom du négociateur : MARKOV Radoslav Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 430 Montant moyen des Charges annuelles : 2550 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 392 000 €
• Référence ParuVendu 340934019787
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 14/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 750 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.