Faux T4 traversant de 83m² avec cave et parking privatif La Seyne-sur-Mer

Description

Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Proche des écoles et des arrêts de bus, son emplacement facilite le quotidien. De plus, la proximité de commerces et la présence d'un ascenseur et d'un parking sécurisé ajoutent au confort de ses habitants. Doté d'un balcon et d'une place de parking extérieure, cet appartement bénéficie également d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable. En outre, ses aménagements extérieurs ajoutent une touche de convivialité à cet espace de vie. À l'intérieur, ce faux T4 lumineux de 82 m² datant de 1973 propose un salon salle à manger spacieux, deux chambres confortables, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche italienne, des WC séparés, ainsi qu'une cave. Climatisé et équipé de la fibre, cet appartement sécurisé avec interphone constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un confort au quotidien. N'hésitez plus pour venir le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 226 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 195 000 €
• Référence ParuVendu 1362976_28864
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 07/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 355 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.