Saint Thibault - Spacieux Appartement T2 - 46 m² avec balcon et parking Lagny-sur-Marne

Description

Déborah ROSSI BL-Agents vous propose en Exclusivité : Saint Thibault, proche commerces et transports (bus vers RER A - Torcy en 10 minutes); Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Ce spacieux 2 pièces vous offre une pièce de vie de 29 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos repas et moments de convivialité. Une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé Est, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés. L'appartement inclut une place de parking privative en sous-sol au sein de la résidence. Les plus : Double vitrage PVC, Lumineux, Vue dégagée, chauffage individuel gaz, fibre, DPE D, Arrêt de bus dans la rue. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Déborah ROSSI N° RSAC : 833 758 980 MEAUX Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 189 000 €
• Référence ParuVendu 34353_deborah.rossi
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 29/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 975 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.