T4 4 pièces Le Cannet

Description

Opportunité à la vente ! Beau 4 pièces de 64 m2 bien agencé dans quartier agréable et calme. Bien situé entre le square Carnot et le Grande Bretagne et en retrait des axes passant, cet appartement bénéficie d'une entrée, cuisine séparée équipée, salon avec coin salle à manger donnant sur grand balcon, 3 chambres chacune avec placard, cellier, salle d'eau et wc. Chauffage électrique et climatisation. L'appartement bénéficie également d'une cave spacieuse et un grand garage avec porte automatique et électricité de 23 m2. Accès autoroute facile, écoles, bus et commerces à pieds, cet appartement très confortable est prêt à vivre sans travaux ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 Euros soit 120 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 180 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 euros hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 199486YP Plus d'information : - Calme - Climatisation Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 180 Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros

Informations clés

• Prix 273 000 €
• Référence ParuVendu 199486YP
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 13/12/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 750 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.