Résidence Tourisme Les Barils

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 12 122,72 €/an • Rentabilité : 6 %. • Gestionnaire : Center Parcs - Pierre et Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - une maison type 4 située au RDC comprenant : entrée, séjour + coin cuisine, 2 chambres avec rangements, SDB, WC et un rangement. Terrasse en jouissance exclusive. - La résidence CENTER PARCS Les Bois Francs se situe au milieu de 310 hectares de forêt, elle se trouve à une heure et demie de route de Paris et propose de nombreuses possibilités de divertissement, comme des balades à vélo, des parcours d'aventure, du golf, du minigolf ou du karting. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement dans l'ensemble de l'établissement pour un nombre illimité de dispositifs. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 21321 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 21321 Plus d'information : - Piscine Précision localisation : animations, commerces, autoroute Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 202 000 €
• Référence ParuVendu 75055147493
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 52 m²
• Date DPE 25/09/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 190 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.