NEUF T5 Lognes 95.44m2 Double Exposition avec TERRASSE DERNIER ETAGE Lognes

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Description

T5 exposition OUEST et NORD avec terrasse de près de 25m2 ! D'une architecture contemporaine ponctuellement boisée, cette nouvelle résidence s'inscrit avec élégance dans la verdoyante Lognes. A deux pas des commerces et à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne, elle concilie belle qualité de vie et quotidien actif. Du studio au 5 pièces, découvrez une gamme d'appartements soigneusement agencés et ouverts sur l'extérieur. Une opportunité pour vivre ou investir au coeur de Marne-la-Vallée, ville nouvelle, à 20 min* de Paris. Livraison prévue 1er trimestre 2025 AVANTAGES DU NEUF : - Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel - Isolation phonique et thermique renforcées - Charges plus faibles, consommations individuelles. - Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur. - Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR), - Frais de notaire réduits (2.5% environ au lieu de 8-9%) - Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes. - Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction. AVANTAGES "l'Adresse" : - Un accompagnement d'experts - Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs - Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence) - Une étude de financement - Un accès à plus de 3 300 résidences en France, plus de 35000 appartements * Source : Google maps Surface terrasse : 24 Cuisine : Ouverte Charges mensuelles : 0 Numéro de mandat : M820 Précision localisation : LE SEGRAIS Bien En copropriété : Oui Montant moyen des Charges annuelles : 2628 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

  • Prix 458 000 €
  • Référence ParuVendu 13003709_M820
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Surface 98 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC