Appartement - 1 pièce(s) - 20 m² Lyon 3

Description

VILLETTE-PART-DIEU, à dix minutes à pied de la Gare, à proximité immédiate de CREAD, de l'Université LYON 3 (Manufacture des tabacs), dans une petite résidence contemporaine de 2015, sans nuisance sonore, sécurisée, nous vous proposons ce joli STUDIO meublé, en parfait état, au premier et dernier étage. Desservi par terrasse commune, il détaille un hall d'entrée avec armoire de rangement, une pièce jour équipée d'un canapé -convertible avec matelas de qualité, meuble TV-HIFI, une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, table haute et tabourets, vaisselle), une salle d'eau avec toilettes (lave-linge). Comprenant 14 lots d'habitation (et 6 parkings), cette petite copropriété accueille étudiants, jeunes travailleurs, cadres en déplacement longue durée et bénéfice de faibles charges (750.euros /an, eau froide comprise); De moins de 10 ans, aucun travaux n'est à envisager. Possibilité de parking en sus Le DPE réalisé le 14 juin dernier pourra prétendre à correction selon les critères définis par l'ADEME (petites surfaces) au 1er juillet 2024, à une étiquette en E “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 19 Montant moyen des Charges annuelles : 750.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 119 000 €
• Référence ParuVendu 0525_69383_119000
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 20 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 01/07/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 570 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.