Appartement - 2 pièce(s) - 64 m² Lyon 3
Description
Dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de la Rue Servient, Tribunal du Commerce de, du centre ville, et de tous types de transport (métro, tramway, bus, gare) très calme, venez découvrir un type 3 réaménagé en TYPE 2 de 64.m² au cinquième étage et desservi par un ascenseur. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, L’appartement est traversant Nord-Sud, il donne à la fois sur une rue calme et en intérieur de copropriété. Le bien propose un séjour de 22.m² ouvrant sur un balcon de 7.m², une grande chambre de 17.70 m²exposée au Sud sur cour, avec grand dressing intégré, une très grande salle de bains avec toilettes et fenêtre, un dressing ou petit bureau à l'entrée, un cellier et sa cuisine indépendante équipée. Les huisseries bénéficient d'un double vitrage, de volets roulants et métalliques. Une redistribution de l'espace en type 3 est envisageable 52 lots de copropriété dont 24 d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles de 1.350 € (eau froide comprise) Une cave au rez-de-chaussée complète le bien Les coûts son estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1 160 & 1.620 € par an. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 52 Montant moyen des Charges annuelles : 1350.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Informations clés
- Prix 297 000 €
- Référence ParuVendu M_0524_T_0512_69383_297000
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 64 m²
- Date DPE 10/06/2024
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 390 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.