CHARMANT APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC 2 TERRASSE ET GARAGE Lyon 3

Description

L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un bel appartement de type T4 en parfait état d'une superficie de 83.74 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2002 calme et sécurisée. Situé proche de la Part Dieu, au 3 rue Jean Renoir à Lyon 3, cet agréable appartement traversant vous séduira par son charme et sa luminosité. Idéalement placé à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, il offre une vie citadine pratique et confortable. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 14m² avec vue sur la cour intérieur arborée, d'une cuisine séparée, meublée et équipée donnant également sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, Un box fermé et une cave complètent ce bien. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique, volets roulants. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété et entretien des espaces communs: 65.00 euros Taxe foncière :1200 euros. Prix de vente TTC : 436 000 ? Honoraires : 6% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Agence LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA

Informations clés

• Prix 434 600 €
• Référence ParuVendu 4JR15-434600
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 84 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.