Résidence Etudiante Lyon 3

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3652.84€ • Rentabilité : 4.57% • Gestionnaire : Bnp Paribas Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée, pièce principale avec coin cuisine, placard, salle de bains avec wc. - La résidence étudiante Studélites Dali II est située à quelques minutes du site de la Manufacture des Tabacs et des Universités Lyon II et Lyon III. Elle se trouve au coeur de la ville, à 5 minutes à pied de la gare de La Part-Dieu et du centre commercial. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 22152 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 22152 Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 80 000 €
• Référence ParuVendu 75011152438
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 18 m²
• Classe énergie  F
• GES  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.