Appartement T2 54m² avec terrasse - Lyon Part Dieu Lyon 3

Description

Appartement T2 de 54 m² - Lyon 3ème, rue du Lac, Situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé de la Part-Dieu, cet appartement T2 de 54 m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins. À seulement quelques minutes à pied des commodités, des transports en commun, et du centre commercial de la Part-Dieu. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution fonctionnelle, idéale pour un couple ou une personne seule. • séjour lumineux orienté est • chambre spacieuse de 12 m² • cuisine indépendante • salle de bains avec WC séparés • 1er étage avec ascenseur • Chauffage au gaz collectif • Parquet chêne rénové • Terrasse de 14 m² Résidence principale uniquement. Transport : Proximité immédiate du tramway T1, métro B et gare SNCF Part-Dieu. Impôt foncier : 772 € / an Charges prévisionnelles : € / mois Aucun frais d'agence ni honoraires de commercialisation. Contactez Marine GUTTON ou Nicolas CARRAT pour une prise de rendez-vous. Honoraire à la charge de l'Acquéreur : Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Prix Net Vendeur : Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : Montant moyen des Charges annuelles : Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Détail sur la procédure en cours :

Informations clés

• Prix 268 000 €
• Référence ParuVendu 8297
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 54 m²
• Date DPE 10/10/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 821 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.