Appartement type T4 Quartier Part Dieu Lyon 69003 Lyon 3

Description

Appartement Type T4, situé dans quartier Part Dieu à Lyon 3ème, proche toutes commodités (bus, métro, tramway, commerces, écoles, Auditorium, gare, Centre commercial), dans copropriété de 6 étages, bon standing, ascenseur, avec cour intérieure arborée / Année de construction environ 1985. L'appartement en rez-de terrasse côté cour intérieure, traversant, comprend un hall d'entrée, cuisine séparée, séjour donnant sur terrasse d'environ 32m2, 3 chambres (dont 1 donnant sur terrasse), salle d'eau et toilettes séparées, nombreux rangements, place de parking sécurisée et cave en sous-sol, double vitrage, chauffage électrique et pompe à chaleur réversible, libre de suite. Accès PMR. Appartement pouvant convenir aux professions libérales (médecin, avocat...).Travaux de rénovation à prévoir. La façade a été rénovée il y a 10 ans, et les parties communes ont été récemment refaites. Les charges de copropriétés s'élèvent à 1780€/an (comprenant chauffage sol à environ 15°, eau froide, entretien des parties communes).

Informations clés

• Prix 399 000 €
• Référence WI172351321
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 83 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.