Studio Résidence Etudiante LMNP Revente Lyon 7
Description
Spécial Investisseur !!! (69) LYON Studio Résidence Etudiante LMNP Revente - Rentabilité : 4.50 % Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : CARDINAL CAMPUS Prix : 99 223 € Surface : 18.11 m2 Terrasse/Balcon : Non Étage : 8ème Expo : Nord Charges Copro. : 526 € Taxe Foncière : 431 € Loyer Mensuel : 372.33 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuel Frais de notaire estimés : 8 900 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : Tél : Notre Site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 1 Nb de salle de bains : 1 Nombre de wc : 1 Nom du négociateur : Stéphane LEVALLET
Informations clés
- Prix 99 223 €
- Référence ParuVendu 3084-99223
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 18 m²
- Date DPE 15/02/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.