Domaine de Pont Royal, emplacement et vue remarquable de cet appartement rénové de 51 m2, double terrasse, 2 chambres, 2 SDB, be Mallemort

Description

La Provence rime avec élégance. Perché sur les hauteurs de la vallée de la Durance, le Village Pont-Royal coche toutes les cases : couleurs douces, nature parfumée et massif du Lubéron en toile de fond. Ce havre de paix de 180 hectares abrite des bâtisses au charme typique : appartements, maisons ou villas, il y a le choix. Venez découvrir ce magnifique appartement de 51 m², idéalement situé au premier étage d’une résidence de deux étages . Il offre une vue imprenable sur les collines, le lac, la piscine et le célèbre parcours de golf du Domaine de Pont Royal. Orienté plein sud, ce bien unique bénéficie d’une double terrasse couverte . Caractéristiques de l’appartement : - deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec placard, salle de bain et WC, s'ouvrant directement sur la terrasse. - un Salon séjour lumineux rénové avec sa avec cuisine ouverte équipée . - une deuxième chambre avec deux lits . - une salle de douche avec WC supplémentaire pour le confort de tous. Ce bien a été récemment rénové avec des prestations de qualité, pour un intérieur moderne et chaleureux. Hors bail Pierre et Vacances, il vous est proposé meublé et prêt à l’emploi . Voici le lien de la visite virtuelle : Atouts supplémentaires : - une place de parking privée incluse. - un emplacement privilégié au cœur du Domaine de Pont Royal, proche du centre, dans une région prisée de Provence. - Idéal pour les vacancesou comme investissement patrimonial de qualité, dans un domaine sécurisé. Offrez vous ce cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux loisirs, et faites de cet appartement rare un lieu de séjour privilégié pour vous et vos proches. Visite Je vous attends pour une visite ! Contactez-moi au Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885663) Nom du négociateur : BORDONE Fabienne Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 78 Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu 340932167323
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 51 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 26/04/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 825 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.