vente Idéal investisseur 1 Pièce(s) Mandelieu-la-Napoule

Description

Spécial investisseur. A ne pas rater ! Mandelieu La Napoule, dans une résidence de charme, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages Beau studio de 24 m², au 1er étage, exposé Ouest. Meublé, équipé et climatisé. Vendu loué via bail commercial.  - Loyer annuel garanti par contrat de 4626€ ht + Charges courantes et taxe d'habitation payées - Éligible à la fiscalité avantageuse du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme.  - Possibilité pour le propriétaire de profiter son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, idéalement situé, sans contrainte de gestion. HT Numéro de mandat : 1789 Plus d'information : - Calme - Climatisation Précision localisation : Proche plages Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 160 Montant moyen des Charges annuelles : 3015 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 112 000 €
• Référence ParuVendu 379V5696A
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 24 m²
• Date DPE 20/07/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 750 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.