Studio rafiné dans résidence en front de mer à La Napoule Mandelieu-la-Napoule

Description

Magnifique studio de 28 m2 entièrement rénové dans une résidence de standing très bien entretenue avec piscine et gardien. Ce studio sera vous séduire par sa situation face au port de Mandelieu la Napoule. Au calme absolu offrant une vue dégagée sur les Pré-Alpes et le San-Peyre ainsi que ses prestations : climatisation réversible, deux baies coulissantes avec double vitrage, volets et store électriques. Cuisine américaine récente entièrement équipée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'une salle de bain avec baignoire et WC suspendu. Un parking en sous-sol et d'une cave éclairée . Un accès direct à la plage du Château et à proximité la gare de La Napoule et une station de bus viennent compléter ce très bel endroit recherché !!! Cette annonce référence 258965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DANGER (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 52938378800013. Prix du bien : 253 330,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : RENAUD DANGER Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 253 330 €
• Référence ParuVendu 258965
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 28 m²
• Date DPE 16/05/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 320 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.