T2 en étage élevé avec terrasse à Marseille 12è Marseille 12

Description

REF 84830 - Découvrez ce bel appartement T2 neuf de 40 m², idéalement situé au 8? étage d'une résidence moderne avec jardin arboré dans le quartier prisé de Beaumont, Marseille 12?. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée à l'est, offrant un espace agréable pour profiter du soleil matinal. La chambre est équipée d'un placard intégré, et une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Une place de parking en sous-sol est également incluse pour votre confort.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, école, poste et mairie. Le bois du Bosquet, situé à quelques pas, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. En moins de 10 minutes, vous accédez facilement au nord de Montpellier, et l'arrière-pays vous invite à de belles balades au pied du Pic Saint-Loup, entre Cévennes et Méditerranée.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité. De plus, ce bien est éligible à un prix en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions, et disponible en livraison immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie alliant confort et tranquillité.

Informations clés

• Prix 226 825 €
• Référence ParuVendu 84830
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.