Référence : 4569-CLA - Bel appartement rénové entre Réformés-Canebière et le Parc Longchamp Marseille 1

Description

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement de type 3, entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4569-CLA (Lien direct sur les photos) Situé entre Parc Longchamp et Réformés-Canebière, à proximité de toute commodité, de la gare Saint-Charles et des transports en commun (métro 1 et 2, tramway 2, bus) dans une petite copropriété bien entretenue. Au 4ème et dernier étage, vous trouverez cet appartement traversant et climatisé dans lequel vous profitez d'une surface de 75 m2. Cet appartement dispose d'un spacieux séjour avec un coin cuisine, de deux chambres donnant sur cour, d'une salle d'eau et de w.c séparés. Cet appartement met en avant tous les codes du charme de l'ancien, alliant ainsi une belle hauteur sous plafond, des cheminées, un mur en pierre et de belles tomettes ! Vous serez séduits par son emplacement, sa luminosité ainsi que son cachet !  -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4569-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de lacopropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété. Nom du négociateur : Lafitte Chloé Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 269 000 €
• Référence ParuVendu 4569-CLA
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 30/07/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 995 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.