Magnifique T2 57m² Endoume Marseille 7
Description
ENDOUME - MARSEILLE 13007 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 LUMINEUX AU CALME A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce joli T2 de 57m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme absolu dans le quartier d'Endoume. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine US exposée SUD avec une vue sur la verdure, un dressing, un WC séparé, une chambre et une salle de bains. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, des commerces, transports en communs et axes autoroutiers. Le bien est actuellement loué sur un bail de 3 ans, non meublé, 665 euros/mois HC. Un congé pour vente a été donné et l'appartement sera libre en Décembre 2024. Charges : 80 euros/mois env - Honoraires à la charge du vendeur REF 8709EC31 VENTE - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 960 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1920 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 2689 Précision localisation : Endoume Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Informations clés
- Prix 319 000 €
- Référence ParuVendu 4678335_8709EC31
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 57 m²
- Date DPE 24/09/2024
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 24/09/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.