Beau studio de 35 m² avec jardin de 20m² exposé sud Marseille 9

Description

Ce studio est composé d'une grande pièce de 26 m² avec cuisine aménagée donnant sur le jardin exposé sud. Jardin sans vis à vis. Une salle de bain de 4 m² avec toilette. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Dans l'entrée deux immenses placards. Double vitrage store manuel à chaque fenêtre Electricité refaite L'appartement se situe dans une résidence arborée avec un espace de jeux pour enfant et un cours de tennis. Résidence très calme, sécurisée avec gardien. A ce bien s'ajoute une place de parking numérotée dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 1400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau froide) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 563 340 Greffe de MARSEILLE) (réf. 569082 ) Nom du négociateur : BONNIN Claudine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 1400 Montant moyen des Charges annuelles : 1032 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 130 626 €
• Référence ParuVendu 830034281171
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 35 m²
• Date DPE 13/09/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 600 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.