13009 Au coeur du CABOT Type 3 avec terrasse , jardin et place de parking Marseille 9

Description

13009 En plein coeur du CABOT , au sein d'une résidence de standing construite dans les années 2000 , rare à la vente, vous apprécierez ce joli type 3 de 67 m2 baigné de lumière, avec une terrasse de 55 m2 et un superbe jardin de 100m2, au calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un beau salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, un Wc et une salle de bain. Situé à deux pas des commerces, des transports, écoles et parcs. et accès au Boulevard urbain sud. Une place de parking privative incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764 euros. Surface terrasse : 55 Année de construction : 1999 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 11507 Précision localisation : CABOT Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 80 Montant moyen des Charges annuelles : 1764 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 350 000 €
• Référence ParuVendu 57510127_848
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 28/02/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 28/02/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.