BEL APPARTEMENT TYPE 4 TERASSE CALME - 13010 MARSEILLE Marseille 10

Description

IMREP vous présente ce bien au sein d'une résidence standing en fonds de rue au calme absolu avec 3 expositions. Cet appartement de 4 pièces principales est idéal pour une famille ou de la colocation (lycée jean-perrin à 1 minute). Depuis l'entrée vous trouvez des rangements, le séjour climatisé, salon ou 3ème chambre, la terrasse, la cuisine équipée et sa loggia, un couloir desservant 2 belles chambres climatisées dont une avec grand dressing, une salle de bains toute carrelée et toilette séparée. Une cave également incluse. Rénové récemment : peintures, climatisation, cuisine équipée, double vitrage dans la cuisine et une chambre. Spacieux, fonctionnel, très bon état, très agréable et calme, avec parc arboré dans la résidence. Une cave est incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Léa KUNTZMANN Agence Immobilière IMREP MARSEILLE Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660 euros. Chauffage : Collectif Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 848 Précision localisation : SAINT TRONC Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 320 Montant moyen des Charges annuelles : 3660 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 245 000 €
• Référence ParuVendu 56149867_791
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 22/11/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 22/11/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.