T2 dernier étage avec terrasse à Marseille 11 Marseille 11

Description

REF 84678 - Découvrez ce bel appartement neuf T2 de 54 m², situé au 3? et dernier étage d’une résidence moderne dans le quartier prisé de Saint-Marcel, Marseille 11?. Bénéficiez d’un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes des commerces, à proximité de La Valentine, avec une gare située à 700 mètres et de nombreuses lignes de bus facilitant vos déplacements.L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à un spacieux séjour/cuisine lumineux de 31 m². Ce dernier donne accès à une terrasse de 7 m² exposée à l’ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. La chambre confortable et bien agencée complète cet espace, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.Une place de parking incluse vient ajouter confort et praticité. Ce bien est éligible à un prix avantageux grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un logement neuf aux normes énergétiques récentes. Profitez d’une isolation de qualité, d’une faible consommation énergétique et d’un cadre moderne et pratique à Marseille.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Informations clés

• Prix 239 205 €
• Référence ParuVendu 84678
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 54 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.