13 EME Marseille (13)Appartement à 3 pièces balcon/Asenceur Marseille 13
Description
Appartement T3 traversant de 57m² environ avec balcon de 4,3m² environ et loggia de plus de 3,75m² environ, une cave complète cet appartement. Parking fermé avec des nombreuses places libres dans la résidence. Appartement en très bon état, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenu. Hall fermé avec interphone. Vous découvrirez ce T3 avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Description du T3 avec ascenseur : balcon et loggia : cave et parking fermé Un hall d’entrée, un séjour donnant sur le balcon et Fenêtre double vitrage. Une cuisine équipée (plaque, hotte) qui communique avec la loggia fermée par une jolie porte vitrée en double vitrage, espace très pratique. Couloir avec placard de rangement 2 chambres avec un placard de rangement dans chacune, double vitrage. Salle de bains avec fenêtre, très lumineuse WC indépendant et fenêtre, lumineux Cet appartement lumineux, expo Est/Ouest Vous avez un local vélo /poussette dans le hall d’entrée à votre disposition Cet appartement est vendu loué (locataire en place) Vous pouvez me contacter pour des informations complémentaires Copropriété 318 Lots ( 154 lots usage habitation ou commerces/140 lots a usage habitation/24 lots stationnement) Nombre de lots de la copropriété : 318, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE/EAU FROIDE/ ASCENSCEUR/ ELCERTICITE ET MENAGE DES COMMUNS/ SYNDIC/ ASSURANCE IMMEUBLE) : 1784€ soit 148€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870352) Nom du négociateur : IMBERNON Sylvette Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 318 Montant moyen des Charges annuelles : 1785 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 212 000 €
- Référence ParuVendu 340930376768
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 57 m²
- Date DPE 31/07/2024
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 695 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.