Référence : 4686-CLA. - Appartement T3 rénové à Marseille dans le 1er arrondissement de Marseille Marseille 1

Description

Mon Office Immobilier Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement T3 entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4686-CLA. Situé au sein du quartier Belsunce, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (métro 1, tram 2 et 3, bus), à 5min à pied de la gare Saint-Charles. Situé au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 57 m2 loi Carrez.  Celui-ci se compose d'une pièce de vie exposée Sud avec vue sur jardin, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et wc séparés. Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement stratégique et son état prêt à emménager ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4686-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété. Nom du négociateur : Lafitte Chloé Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 159 000 €
• Référence ParuVendu 4686-CLA.
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 57 m²
• Date DPE 13/05/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 645 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.