Référence : 4193-CLA. - Appartement 4 pièces à deux pas du Parc Lonchamp Marseille 1

Description

M-OI Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 à deux pas du Parc Longchamp. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4193-CLA (Lien direct sur les photos) À proximité de toute commodité et des transports (tramway 2, métro 1, bus, gare) dans une petite copropriété bien entretenue. Au 2e étage sur 4, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profitez d'une surface de 75 m2. Cet appartement dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec w.c séparé.  Vous serez séduit par son emplacement, ses volumes accentués par sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa luminosité. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4193-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété. Nom du négociateur : Lafitte Chloé Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 279 000 €
• Référence ParuVendu 4193-CLA.
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 27/03/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 040 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.