***NOUVEAUTE*** Melun

Description

Situé dans nouvel éco-quartier recherché et calme, cet appartement récent de type 2 pièces offre un cadre de vie agréable et moderne. En entrant, découvrez une cuisine aménagée équipée sur salon, balcon, 1 chambre spacieuse, salle de bains, WC. Placards intégrés dans les chambres et hall d’entrée. Exposition Ouest. Points forts : Appartement lumineux grâce à ses grandes fenêtres Proximité des commerces, transports (bus, train) et écoles Quartier calme et agréable, idéal pour les investisseurs, vendu loué Charges de copropriété faibles. Faites vite!!! Cette annonce référence 263057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 8010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 241.00 € et 326.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ROMAIN OHANA Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 1588 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 263057
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 47 m²
• Date DPE 12/05/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 284 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.