Appartement de standing 3 pièce(s) 63,71 m2 Melun

Description

L'Adresse concept premium vous présente sa dernière exclusivité avec ce magnifique appartement dans une résidence de 2020 idéalement situé proche des transports et commerces. Cet appartement de standing construit en 2020 situé dans une résidence moderne et sécurisée est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Votre visite commencera par une entrée spacieuse avec des rangements. Vous poursuivrez ensuite votre visite avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis. Vous trouverez ensuite 2 belles chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous sol complète le bien. Vous l'aurez compris cet appartement est parfait pour les citadins à la recherche d'un lieu de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous offrir un logement à la fois moderne et bien situé (Paris 25 min - ligne r) N'hesitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros. Samir NOUNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 948 182 - Melun. Etat général : Excellent Année de construction : 2020 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6870 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=toqTWLyaY1x Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 38 Montant moyen des Charges annuelles : 970 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 199 900 €
• Référence ParuVendu 13770946_398SN6870
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 09/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 09/10/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.