Résidence Affaires Mérignac

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2641,28 €/an. • Rentabilité : 6%. • Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée avec cuisine et placard, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. - La résidence All Suites Appart Hotel Mérignac est située à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Elle propose une connexion Wi-Fi gratuite et un parking gratuit. Elle se trouve à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 25 minutes des vignobles du Médoc. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 21580 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 125,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 21580 Précision localisation : aéroport Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 125.96 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 44 000 €
• Référence ParuVendu 75011149091
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 19 m²
• Classe énergie  NC
• GES  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr