Résidence Seniors Mérignac

PreviousNext

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3985€/an • Rentabilité : 5.04%. • Gestionnaire : Danae Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1, situé au 1er étage, comprenant : un séjour avec kitchenette et placards, une salle d'eau avec wc. - La résidence Danaé Mérignac est idéalement située au cœur de l’Europôle Sport Santé de Mérignac. Elle offre à ses habitants un cadre de vie idéal, entre ville et nature au sein d’une commune dynamique. Les résidents peuvent profiter d’espaces communs lumineux : bibliothèque, salle de cinéma, salon d’accueil, terrasse extérieure. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 23730 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 229 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 23730 Précision localisation : animations, commerces Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 229.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 79 000 €
  • Référence ParuVendu 75055161579
  • Nombre de pièces 1 pièce
  • Surface 29 m²
  • Classe énergie  NC
  • GES  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr