Résidence Affaires Mérignac

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7 082€ • Rentabilité : 6,44 % • Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 au 1er étage comprenant : une entrée, une séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. 2 balcons. - La résidence All Suites Appart Hotel Bordeaux-Mérignac est idéalement située à Mérignac, à 10min du centre-ville de Bordeaux. L'aéroport international de Bordeaux se trouve à 5min de l'établissement. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 21158 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 198,80 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 21158 Précision localisation : centre ville, aéroport Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 198.80 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 110 000 €
• Référence ParuVendu 75011146263
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 53 m²
• Classe énergie  NC
• GES  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr