APPARTEMENT T3 MERIGNAC Mérignac
Description
Situé à Mérignac (33700), quartier Capeyron, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche du centre ville, il garantit un quotidien pratique et facile. À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 62 m² construit en 2016 propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec rangement et espace buanderie ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, cet appartement de type T3 dispose d'un balcon de 7m² offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée est dotée d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Une place de parking couverte complète ce bien. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable. A visiter sans tarder.. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 539 820 688 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 38 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 290 000 €
- Référence ParuVendu 1444531_19153
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 62 m²
- Date DPE 25/10/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 615 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.