Appartement 4 pièces Mérignac

Description

Mérignac centre proche tram et église, appartement T4 avec terrasse à double destination habitation ou professionnelle. Appartement en parfait état, lumineux de 78 m2 se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur dans résidence calme. Il bénéficie d'une exposition sud avec une loggia ouverte, climatisation, fenêtres en double vitrage. Actuellement occupé par une profession libérale, il sera libre de toute occupation au 1er octobre 2024. Possibilité d'installer une cuisine et une salle de bain facilement. Proche des commerces, écoles, tram et bus - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3360 Euros soit 280 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 455 Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 192756SH Plus d'information : - Calme - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 455 Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros

Informations clés

• Prix 283 500 €
• Référence ParuVendu 192756SH
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 21/12/2022
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC