Appartement T4 avec deux terrasses à Miramas Miramas

Description

REF 84640 - RÉF 84640 - Top situation ! Découvrez ce bel appartement neuf T4 de 90 m², situé au 3? étage avec ascenseur dans une résidence moderne au cœur de Miramas. Bénéficiant d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services, structures scolaires et de la gare SNCF, ce logement est une opportunité exceptionnelle pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable.Le séjour/cuisine spacieux et lumineux de 37 m² s’ouvre sur une première terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité en extérieur. L’appartement dispose également de trois chambres confortables, dont deux donnent accès à une seconde terrasse de 13 m², offrant des espaces extérieurs privatifs supplémentaires. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent les prestations de ce bien.Deux places de parking en sous-sol sont incluses, ajoutant praticité et sécurité à votre quotidien. Grâce à un prix soumis à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, cet appartement est une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Un logement lumineux, bien agencé et parfaitement situé à Miramas, idéal pour votre projet de vie ou un investissement de qualité.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Informations clés

• Prix 285 000 €
• Référence ParuVendu 84640
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.