Vente Studio 1 pièce Montreuil

Description

iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose: QUARTIER BAS MONTREUIL LIMITE VINCENNES A proximité des stations de métro ligne 9 et du RER de Vincennes. T1 de 26 m² équipé d'une terrasse privative dans un quartier recherché proche de Vincennes. Au RDC sécurisé d'un immeuble de 4 étages, ce grand T1 a été entièrement rénové et isolé. Une cave vient compléter ce bien. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre principale, d'une cuisine indépendante aménagée et complètement équipée avec de l'électro-ménager NEUF (frigidaire, congélateur, plaques, four, micro-ondes, hotte, machine à laver séchante), d'une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel et électrique par des radiateurs à inertie. L’appartement et tous les équipements sont neufs. Charges de Copropriété 650€/an - Taxe Foncière 650 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1699542 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyen des Charges annuelles : 648 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 220 000 €
• Référence ParuVendu 1699542
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 26 m²
• Date DPE 17/10/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 755 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.